id:161002.
Продаётся новый современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в закрытом поселке примыкающий к лесу!
Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2.

О доме:
Дом 1-этажный площадью 188 м2 (по техплану), парковка под навесом 75 м2, терраса 35 м2. Функциональная планировка.
Дом условно разделен на 3 зоны:
-Кухня гостиная 50 м2 с потолком 5,4 м (у кухни есть кладовка 3,2 м2) из Кухни-Гостиной можно попасть на террасу.
-2 детские спальни
-1 кабинет ( можно сделать гостевую спальню)
-1 мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом (весь блок мастер спальни отделен толстой стеной 510 мм от остальных комнат). Путь до спален лежит через коридор в 20 м2.
-техническая зона состоит из прихожей, котельной, постирочной, санузла, кладовки.

id:161002.
Продаётся новый современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в закрытом поселке примыкающий к лесу!
Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2.

О доме:
Дом 1-этажный площадью 188 м2 (по техплану), парковка под навесом 75 м2, терраса 35 м2. Функциональная планировка.
Дом условно разделен на 3 зоны:
-Кухня гостиная 50 м2 с потолком 5,4 м (у кухни есть кладовка 3,2 м2) из Кухни-Гостиной можно попасть на террасу.
-2 детские спальни
-1 кабинет ( можно сделать гостевую спальню)
-1 мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом (весь блок мастер спальни отделен толстой стеной 510 мм от остальных комнат). Путь до спален лежит через коридор в 20 м2.
-техническая зона состоит из прихожей, котельной, постирочной, санузла, кладовки.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- фундамент бетонная лента 510х1800 мм, связанная монолитной плитой 250 мм (арматура в сечении 12/14).
-Перекрытия на всех уровнях дома монолитная плита 200 мм
-Стены из керамического кирпича 2.1НФ ЛСР. Внешние стены имеют толщину 510 мм, внутренние перегородки толщиной 120\380 мм. Над всеми стенами сделан ж/б армопояс.
-Кровля: Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2.0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит.
-Окна: Профиль Аlutech w-72 с двухсторонним матовым окрасом темно-серого цвета 7016 и 9001 , стекелопакеты закаленные с мультинапылением толщиной 8мм. Входная дверь PorttaLLe с двойным терморазрывом. Электронный замок.
-Фасад: отделка комбинированная, многокомпонентная.
1.''мокрый фасад'' оштукатурен Betek BETEKSILAN TEXTURE (Силиконовая текстурная краска)
2. Планкен Лиственница
-Сделано освещение фасада, забора и парковочной зоны.
-Крыльцо и терраса с отделкой керамогранитом.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Электричество 20 Квт заведено в дом. Все силовые кабели ГОСТ . Слаботочка под камеры, и домофон. Предусмотрен мощный кабель для зарядки авто. Все розетки и выключатели сделаны согласно расстановки мебели на плане.
-Центральное газоснабжение. Газовый котел Viessmann Vitopend -100+ резервный электрический. Бойлер (Raflex) косвенного нагрева на 150л. Отопление собрано через коллектор с насосной группой обвязка в котельной собрана на нержавейке. По всему полу трубы теплого пола Rehau 16 мм.
-Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию.
-Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины глубиной 115 метров.
-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию.
-Интернет, заведенный в дом.

ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ:
-Межкомнатные стены из керамического кирпича 2.1НФ ЛСР оштукатурены Knauf Rodbant.
-Стяжка пола
-Выводы труб ХВС,ГВС, канализации согласно проекту дома.
-В доме уже установлены инсталляции WasserKraft. Также установлена вся сантехника, сделаны все закладные WasserKraft.
- Конвекторы Varmann, верхняя решетка бронзового цвета.
- Комплект центрального кондиционирования Hitachi внешний и внутренние блоки.

ЛЕСНОЙ участок 12,5 соток примыкающей к лесу:
-Забор по фасадной части участка из металла выполненного по индивидуальному проекту, окрашен порошковой краской в темно-серый цвет, с электрозамком на калитке с бетонной лентой 500х600 мм и монолитными колоннами.
-Видеонаблюдение по периметру участка
-Въездная группа из уличного керамогранита.
-Навес на 2 автомобиля с выводами для установки зарядки под электромобиль.
-Участок выровнен и готов к благоустройству.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Закрытый камерный поселок, охрана на въезде, шлагбаум, хорошее обслуживание, вывоз мусора, зимой всегда чистят снег. Рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками.
В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс ''Жар-Птица''. Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус.

Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village.
Близлежащие премиальные КП ( Agalarov Estate, Миллениум парк, Риверсайд, Гринфилд , Монтевиль, Монолит, Онегино, Новорижский)

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
-Один взрослый собственник
-Свободная продажа
-Никто не зарегистрирован