Кирпичный дом 350 м² + гостевой дом 70 м² + баня | газ | 10 соток ИЖС | Алабино
Продаётся капитальная, обжитой загородный дом в экологически чистом и престижном направлении. Дом строился исключительно для себя, собственники постоянно и с любовью проживают здесь последние 12 лет.
Уникальное расположение: Дом находится в тихом тупиковом переулке. Никакого транзитного трафика, шума дорог и пыли — только приватность, тишина и покой.
ОСНОВНОЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ — 350 м²:
Капитальное трехэтажное здание с монументальным конструктивом. Чистый, очень ухоженный и теплый дом, полностью готовый к круглогодичному проживанию.
Планировка: 6 изолированных комнат (18.9 / 20 / 10.7 / 19.6 / 20.3 / 32.

Кирпичный дом 350 м² + гостевой дом 70 м² + баня | газ | 10 соток ИЖС | Алабино
Продаётся капитальная, обжитой загородный дом в экологически чистом и престижном направлении. Дом строился исключительно для себя, собственники постоянно и с любовью проживают здесь последние 12 лет.
Уникальное расположение: Дом находится в тихом тупиковом переулке. Никакого транзитного трафика, шума дорог и пыли — только приватность, тишина и покой.
ОСНОВНОЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ — 350 м²:
Капитальное трехэтажное здание с монументальным конструктивом. Чистый, очень ухоженный и теплый дом, полностью готовый к круглогодичному проживанию.
Планировка: 6 изолированных комнат (18.9 / 20 / 10.7 / 19.6 / 20.3 / 32.4 м²), просторная кухня, 2 санузла, котельная, уютная веранда и светлая просторная мансарда.
Надежность на века: Стены из кирпича, перекрытия — железобетонные, фундамент — ж/б блоки и бетон, кровля — долговечный алюминий.
Кадастровый номер дома: 50:26:0210702:856
ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ — 70 м²:
Отдельный капитальный двухэтажный дом со всеми заведенными коммуникациями и газовым отоплением.
Сценарии использования: Идеально подойдет для автономного проживания родственников, приема гостей, обустройства личного рабочего кабинета, творческой мастерской или для сдачи в аренду.
ОТДЕЛЬНАЯ БАНЯ:
Настоящее место силы и релакса на участке! Баня подключена к магистральному газу, для максимального комфорта по всей площади оборудованы теплые полы.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Все сети работают автономно, надежно и рассчитаны на высокое потребление:
Магистральный газ: Заведен и официально подключен во всех трех объектах (в основном доме, гостевом доме и бане).
Отопление: Энергоэффективный газовый котел.
Электричество: 15 кВт (3 фазы).
Водоснабжение: Собственная глубокая скважина (54 м) с чистой водой.
Канализация: Практичный переливной септик из двух колодцев.
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК — 10 СОТОК (ИЖС):
Правильная прямоугольная форма (25 40 метров).
Статус земли — ИЖС: Возможна моментальная постоянная регистрация (прописка). Никаких взносов, поборов и платежей, как в СНТ/КП.
Территория полностью огорожена. Установлены автоматические откатные ворота, отдельная калитка, оборудован капитальный гараж и просторная парковочная зона на несколько автомобилей.
Кадастровый номер участка: 50:26:0160601:418
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспорт: Всего 30 км от МКАД. Удобный скоростной выезд на Киевское и Минское шоссе. До остановки общественного транспорта — 1015 минут пешком.
Вся городская среда рядом: В радиусе нескольких минут на авто доступна богатейшая инфраструктура крупных поселений Селятино и Апрелевка (школы, современные детские сады, сетевые супермаркеты, поликлиники, больницы и крупные спортивные комплексы/бассейны).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ:
Усадьба находится в одной семье более 10 лет. Абсолютно прозрачная история владения.
Свободная продажа, без залогов и обременений.
Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любых банков и материнский капитал.
Хотите увидеть усадьбу вживую?
Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время, ответим на все технические вопросы и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.
Разумный торг возможен после просмотра! Приезжайте, усадьба вам обязательно понравится — о цене договоримся.

Арт. 134604237