id:3608.
Уединённый закрытый посёлок в 10 минутах от Москвы

Предлагается маленький английский парк с вековыми деревьями и выходом в Подушкинский лес. Дубы, клены, липы, каштаны, березы, голубые ели, ореховые деревья - зона природного комфорта в получасе от центра Москвы.

Посёлок с особой историей: в начале 80-х годов по просьбе академика Чазова земля была выделена именитым профессорам медицины. Здесь до сих пор сохраняется атмосфера уединения и статуса.

Основной дом
Общая площадь: 390 м. Этажность: 2 этажа + цоколь. 5 спален.

Планировка:
Цокольный этаж: кладовая, два просторных помещения свободного назначения (спортзал, кинозал, бильярдная, винная комната - на ваш выбор).

id:3608.
Уединённый закрытый посёлок в 10 минутах от Москвы

Предлагается маленький английский парк с вековыми деревьями и выходом в Подушкинский лес. Дубы, клены, липы, каштаны, березы, голубые ели, ореховые деревья - зона природного комфорта в получасе от центра Москвы.

Посёлок с особой историей: в начале 80-х годов по просьбе академика Чазова земля была выделена именитым профессорам медицины. Здесь до сих пор сохраняется атмосфера уединения и статуса.

Основной дом
Общая площадь: 390 м. Этажность: 2 этажа + цоколь. 5 спален.

Планировка:
Цокольный этаж: кладовая, два просторных помещения свободного назначения (спортзал, кинозал, бильярдная, винная комната - на ваш выбор).
Первый этаж: прихожая, просторная гостиная-столовая, кухня, библиотека с выходом на видовую террасу, гостевая спальня, санузел.
Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной, санузлом и небольшим будуаром, спальня с санузлом, две дополнительные спальни, отдельный санузел, гардеробная.

Фасад легко осовременить. Предлагается частично с мебелью.

SPA-комплекс на участке
Отдельно стоящее здание, площадью 220 м с плавательным бассейном (противоток), сауной и зоной отдыха. Отдельный вход в квартиру для персонала.

Участок и территория
Площадь: 13,34 соток + прорабатывается возможность долгосрочной аренды леса - 31 сотка, таким образом потенциально 45 соток. Возможно расширение участка до 60 соток за счёт соседнего (15 соток + дом).

Ландшафт: выполнены работы, дорожки, освещение, дренаж. Высажены декоративные деревья, кустарники, цветы. Сохранены вековые деревья.

Коммуникации
Все коммуникации центральные (городские): магистральный газ, электричество 30 кВт, центральная канализация и водоснабжение.

Расположение
организованный коттеджный посёлок в д.Подушкино в 10 минутах на машине от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе или платной дороге.

Ключевые преимущества:
Готовый дом ''под ключ'', частично с мебелью
Английский парк с вековыми деревьями на участке
Выход прямо в Подушкинский лес
Закрытый посёлок с историей и статусом
SPA-комплекс 220 м с бассейном и сауной
Все центральные городские коммуникации + 30 кВт
Возможность расширения участка до 60 соток