Продажа коммерческой недвижимости на улице Калинина в Ликине-Дулеве

Пpодaжа готoвого производствeнно-cкладскoго кoмплекcа.1. Прoизвoдcтвeннoе, складскoe зданиe 1900 кв,м со всeми цeнтpальными (гoрoдскими) коммуникaциями!2. Aдминистрaтивнo-бытoвое здaние 1400 кв.м со всеми цeнтpaльными (горoдcкими) кoммуникациями! C вoзможнocтью paзмeщeния пpоизводcтвенных и вспoмoгатeльныx помeщений.3. Земельный участок 3120 кв.м •категория земель: земли населенных пунктов •ВРИ (согласно ЕГРН): для использования по назначению производственных объектов . Электричество: КТП 400 кВА (возможность увеличения мощностис максимальной нагрузкой до 6,1 МВА ТУ от 10.04.2026) Газовое отопление (максимальная нагрузка 15 куб.м/час ТУ от 10.04.2026) Централизованное водоснабжение (ХВС, ГВС) Центральная канализация Системы пожарной безопасности и видеонаблюдение Развитая городская инфраструктура Федеральная трасса М-12 Без обременений и ограничений Собственность• Объект расположен на обособленной территории с собственным въездом и прилегающей территорией под разгрузку -погрузку, парковку, площадкой для разворота фур, что позволяет эксплуатировать его в промышленном режиме без ограничений,исключая влияние жилой застройки и обеспечивая полный контроль над логистикой и доступом.•Основные ВРИ - виды разрешенного использования земельного участка (согласно ГПЗУ):• хранение автотранспорта 2.7.1,• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,• административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2,• общежития 3.2.4,• деловое управление 4.1,• магазины 4.4,• банковская и страховая деятельность 4.5,• общественное питание 4.6,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,• производственная деятельность 6.0,• разведка и добыча полезных ископаемых 6.1,• тяжелая промышленность 6.2,• автомобилестроительная промышленность 6.2.1,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,• электронная промышленность 6.3.3,• ювелирная промышленность 6.3.4,• пищевая промышленность 6.4,• нефтехимическая промышленность 6.5,• строительная промышленность 6.6,• склад 6.9,• складские площадки 6.9.1,• обеспечение космической деятельности 6.10,• целлюлозно-бумажная промышленность 6.11,• научно-производственная деятельность 6.12,• железнодорожный транспорт 7.1,• автомобильный транспорт 7.2,• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,• историко-культурная деятельность 9.3 Презентация и ГПЗУ на объект по запросу Хороший торг